Fator Ambiental

Avaliação de passivo ambiental

Fator Ambiental analisa antigo terreno fabril

A Fator Ambiental realizou um trabalho de Avaliação Ambiental Confirmatória num imóvel localizado em Jundiaí, São Paulo, com área total de 40.000 m2. O objetivo principal foi fornecer ao cliente uma avaliação das condições ambientais da área de sua antiga fábrica. O relatório de Avaliação Ambiental Confirmatória será apresentado à Cetesb no processo de baixa da atividade industrial e licenciamento do novo empreendimento no local

Contexto- O início do crescimento econômico de Jundiaí e a formatação da base econômica da região iniciaram-se na década de 70, com o processo de interiorização da indústria paulista. Foi nesse período que a empresa investigada se instalou, em 1977. A partir desta época, a região passou a se constituir em um forte pólo industrial, com localização privilegiada, pois além da proximidade com a Grande São Paulo, Jundiaí passou a ser servida por uma invejável malha rodoviária, a qual liga a Região Metropolitana de Campinas a grandes pólos como a cidade de São Paulo e o Vale do Paraíba.

A região tornou-se um pólo para companhias de logística e ainda possui um parque industrial com centenas de empresas. Dentre elas, destacam-se: Akzo Nobel, Ambev, Bollhoff, Coca-Cola, Frigor Hans, GT Usinagem e Revestimento, Kraft Foods, Maccaferri, Parmalat, Sadia, Siemens, entre outras.

Escopo- Os trabalhos foram realizados conforme as metodologias e orientações do “Manual de Gerenciamento de Áreas Contaminadas” e da Decisão de Diretoria DD-103-2007-C-E de 22/06/2007, em seus capítulos referentes às Investigações Preliminares, ambos da CETESB e da norma ASTM E1527-00 “Standard Practice for Environmental Site Assessments: Phase 1 Environmental Site Assessment Process”.

O estudo foi desenvolvido conforme as seguintes etapas:

a) Avaliação Ambiental Preliminar: levantamento e análise da documentação; estudo sobre o meio físico local e regional; foto-interpretação, através da aquisição e análise de fotografias aéreas para confirmação das condições anteriores de utilização do terreno; inspeção de reconhecimento; entrevistas; compilação, análise e interpretação dos dados e informações obtidos; e elaboração de relatório final de Avaliação Ambiental Preliminar e Plano de Monitoramento.

b) Investigação Ambiental Confirmatória: sondagem, medição de vapores e amostragem de solo em 30 pontos do terreno, utilizando a metodologia Geoprobe. Sondagem até 20 metros para amostragem de águas subterrâneas.

Importância do projeto- auxiliar o cliente na gestão de seus ativos (no caso o imóvel que abrigava sua antiga área industrial), viabilizando a mudança do uso e ocupação do mesmo para um novo empreendimento de logística, de maior valor agregado.

Fator Ambiental realiza avaliação ambiental em antigo terreno fabril